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但大部分成交客户都被要求六成首付以上

时间:2018-05-18 11:42:33    作者:admin    来源:未知

  ,小陶和丈夫就一致同意买到海宁。“性价比很高,同样是到九堡半个多小时,买在杭州起码单价两万五,而且买不到,在海宁选择余地大多了。”小陶说,年初他们买了万城尚园,“这在海宁也算是比较中心的地方,周边配套和未来交通都不错,关键单价还是1字头,你说,在杭州这样的楼盘去哪里找?”随着杭州开启摇号时代,越来越多像小陶这样的新杭州人将目光投向海宁。一位海宁开发商人士表示,“今年以来不仅新房价格大幅上涨,上周海宁某楼盘开盘,已经对首付作出了要求,虽然不用全款,但大部分成交客户都被要求六成首付以上。”尽管如此,他表示:“购房者都愿意买单,不仅因为相比杭州,总价仍然较低,而且接下去还有轻轨即将开通,投资客对于海宁未来的增值十分看好。”多城新房销售公证摇号炒房客受阻知难而退 对于多个城市实施的新建商品住宅公证摇号制度,房地产分析人士给出了正面评价。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在房源不足的情况下,通过摇号政策进行管控,继而让棚改、首套等购房者优先购房。尽管调控政策持续收紧,但可以看出对刚需购房者支持力度很大。中原地产首席分析师张大伟认为,摇号政策出台原因主要是相关城市被限价的房子需求旺盛,而部分开发商拒绝公积金贷款甚至要求全款,导致刚需购买难度加大。预计未来会有更多城市出台公证摇号制度,确保政策倾斜刚需。以杭州为例,近日开盘的相关楼盘中,无房家庭摇号中签概率较高。在5月3日开盘的四个楼盘中,无房家庭中签概率最高的达到43%。“基本来说,无房家庭通过摇号买房难度不大。”周萍说。摇号制度可能产生马太效应。上述房企负责人坦言,对于开发商而言,摇号中签率就像市场调查数据一样,能够分析出购房者的价值取向。如果有的地方长期中签率低,说明更多人愿意在这个地方投入购买力,后续有可能助推当地土地出让市场的价格。而那些无人问津的区域,会让开发商再去拿地时望而却步。摇号制度本身怎样确保公平公开,是众多受访者关注的问题。“有的开发商在现场摇号,有的直接在网上公布结果。虽然摇出来的号确实是现场随机的,但如果找人头户增加概率呢?”周萍说。“南京之前爆出过开发商找人头给关系户摇号的事情,后来被举报查处了。”高先生表示。作为公证人员,蒋效表示,公证只是摇号的一环,监管部门还需对摇号过程加强稽查。“即使是弃购,也要让其他人知道房子顺延摇号到哪一户,全程跟踪才能确保公平。”�



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